新政出台砖头咋办?

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对比2010年的限购,最大不同是1年社保改为5年,深户单身只能购买一套。上一次限购出台,一开始豪宅市场基本冰冻,比市场低15%点以上才鲜有成交。刚需房沉寂一段时间稍微好一点。整个市场横盘了大概三年,2014年全国市场一片萧条,楼市已经开始进入下行通道,无奈经济实在太差,政府不得不用动用楼市来刺激经济。那几年基本属于卖家市场,新房通过高赠送出货。今年房价比2010年涨了接近2.3倍,租金回报反而下跌不到2点,房价即便政策不出已经接近顶部。若楼市横盘三年,500万贷款加上自己本金的利息损失接近百万,入住率低的片区、新盘太多的区域如龙华龙岗坪山新盘领跌,大梅沙大鹏别墅豪宅彻底套牢坐等政策放开,该区小户型地铁开通或许可以解套。全深圳的豪宅都将亏本亏利息,后海前海蛇口10万单价100平方以上的豪宅投资客亏得最多。定金不多的能塌定逃为上策,能出租的尽快出租。中国没有私人破产保护,断供后一辈子征信黑户不能翻身,法院判为老赖高铁不能坐!近期楼市盛宴已经散场梦想买套房干赚几十万几百万的机会已经不再,埋头工作找钱还贷备好子弹才是上策!